Zuhause präsentieren – Verkaufserfolg steigern

In den USA wird die Methode Home Staging bereits seit den 1970er Jahren als lukrative Maßnahme für Immobilienverkäufe eingesetzt. In den letzten Jahren hat sich diese auch in Europa ausgehend von Skandinavien weitgehend am Immobilienmarkt etabliert. Auch in Deutschlands Großstädten, wie Wuppertal kommt man mittlerweile nicht mehr an dem Begriff Home Staging vorbei, doch was ist Home Staging? Hinter dem Begriff „Home Staging“ verbirgt sich eine verkaufsfördernde Steigerung der Attraktivität einzelner Räume bzw. der gesamten Immobilie. Durch die Umgestaltung der Immobilie sollen sowohl die Verkaufschancen, als auch der Verkaufswert gesteigert werden.

Die Kunst des Home Stagings geht dabei weit über die bloße Dekoration sowie das mögliche Kaschieren einzelner Mängel hinaus, es soll das tatsächliche Potenzial und der besondere Charme eines Objekts in den Vordergrund gerückt und den Interessenten anschaulich vermittelt werden. So soll sich der potenzielle Kunde die Wohnung bzw. das Haus sowie dessen Nutzungsmöglichkeiten besser vorstellen können.

Das Home Staging bietet sowohl für Verkäufer als auch künftige Bewohner deutliche Vorteile. Die Abschlussquote kann auf Seiten des Immobilienmaklers verbessert werden und die potenziellen Kunden haben den Vorteil, dass sie die Räumlichkeiten auch im eingerichteten Zustand betrachten können.